【案情】2009年5月7日，重庆某实业集团有限公司（以下简称某公司）与高某签订协议，将其承包的部分建筑工程发包给高某，并约定了计价方式、付款方式、工程质量和违约责任等。同年11月20日下午，某公司又与高某签订《1号楼退场赔偿协议》，约定：因某公司原因，双方解除了承包协议，某公司赔偿高某61万元。此后某公司支付了高某50万元。在2012年10月，高某诉至法院要求某公司支付剩余的11万元。 法院经审理……

【案情】 原告：牡丹江市丽华装饰工程有限责任公司 被告：牡丹江铁路物资经销公司 案由：建设工程施工合同纠纷 原告诉称，2008年5月29日，原告与被告签订建设工程合同，由原告为被告承建两个仓储库。在施工期间，又追加了七项工程。全部工程如期完工后，双方签署了工程结算书，被告共欠原告工程款2458382元。除已给付的15050370元，尚欠998012元。原告为支持其主张，向法庭提交了2008年5月2……

物业告住户违章建筑拆除获支持 某小区居民朱某购买二手房，原房东在自家天井处有部分搭建。朱某入住后，进一步改建成为阳光房。不料搭建后，物业便多次与其交流协商拆除事项，朱某认为自己的搭建并没有错误，且此二手房在购买时就有搭建行为，自己仅作部分改造，因此未予理会。物业则认为搭建行为影响了小区的整体美观，在沟通无效的情况下，一直诉状告到了法院。 该小区《房屋使用、管理、维修公约》中明确规定了房屋出售或买卖……

工程验收和工程价款欠付的举证责任由谁承担【基本案情】 甲公司将新建的水力发电站隧洞、厂房、压力管线等各项工程发包给无资质的个人乙，随后乙转包给丙，双方约定了隧洞开挖、厂房、压力管线中的各项单价，丙按约展开了施工，竣工后，甲公司进行了验收。乙支付了丙部分工程款后出具了10万元的欠条。尔后，乙外出下落不明。丙起诉乙要求支付工程欠款，并要求甲公司在欠付工程款范围内承担连带清偿责任。在审理中，乙经合法传唤……

【案情】 原告大华公司诉称，原告与被告于2007年12月28日签订《建设工程施工合同》，合同约定由原告承建位于被告校园内的学生公寓楼工程，由被告按合同约定的期限和方式支付工程款，并就双方的权利、义务进行了约定。合同签订后，原告按约定履行了承包工程建设的义务，并于2009年8月31日对该项已竣工的工程进行验收，工程质量验收合格后交付被告使用。2011年12月31日经工程结算评审，该学生公寓楼工程审定……

【案情】 2012年，A某以B建筑公司的名义与C公司签订了建设工程施工合同一份，约定由B建筑公司承建某小区工程。为承建该工程，B公司设立了工程项目部，A为项目部经理负责此项目。2012年12月，项目部与谢某签订了了空心砖买卖合同一份，约定由谢某向项目部出售空心砖，谢某将空心砖按约定运抵项目部工地后，项目部的工作人员已签收，2013年12月，谢某与项目部结算，项目部共欠谢某砖款36万元元，由A某以个……

拆除非法建筑物是否需要承担责任？ 【案情】 朝某的住宅前面是村集体的一处空闲地，2008年年底到2009年的1月，该村村民委员会经民主议定程序决定将该处空闲地划为宅基地。朝某曾在该处空闲地上栽植部分苗木，2009年农历正月，又擅自在该处空闲地上建设了一处猪圈。该村村委会要求其清除，朝某拒不拆除猪圈、清除树木、将该土地交还原告。该村村委会遂向法院提起诉讼，请求法院依法判决拆除朝某建造的猪圈，归还村有……

工程多次下施工工人的权益分包【案情】某重庆公路建设投资有限公司于2005年6月21日与中铁三局签订《合同协议书》，将省道203线垫江至丰都二级公路改建工程D合同段承包给中铁三局。2005年6月28日，中铁三局委托中铁三局六公司与邹某签订《建设工程协作施工合同》，将垫丰公路改建工程D合同段转包给邹某。邹某又将其承包的部分工程分包给张某。2005年10月26日，张某与孙某签订《协议书》，将其分包的部分……

建筑工程价款优先受偿权可自主放弃【案情】甲公司于2011年6月8日作为承包方与乙公司签订建设工程施工合同。乙公司于同年2月1日欲以在建工程为抵押向丙银行申请贷款，甲向丙银行出具承诺书内容为在工程款范围放弃对工程价款的优先受偿权。乙公司而后办理了在建工程的抵押登记，并获得该贷款。工程竣工验收后，因工程款纠纷，甲公司诉至法院，要求乙公司支付工程剩余款项，并在其承建工程范围内具有优先受偿权。而丙银行则认……

Ａ公司为发包方，Ｂ公司为承包方，Ｂ公司为Ａ公司装修房屋（房屋在本地），已按期完成了工程的大部分。Ａ公司没有依约给付工程款，Ｂ公司索要未果，只好向法院起诉。但Ａ公司的住所地不在本地，Ｂ公司坚持起诉，理由是合同履行地在本地，即施工地在本地。   该案能否在本地立案，涉及到建设工程施工合同纠纷案件如何确定合同履行地问题，同时还涉及到以不动产为标的物的合同纠纷案件如何确定案件管辖问题。    一、如何理解……