【案情】原告王某、刘某夫妇在网上见到被告夏某、朱某妇在网络上发布的二手房出售信息后，于2015年7月6日经联系向二被告支付了共1万元买房定金。与此同时被告夏某还现场作出出具收据载明“收到购房定金1万元”的字样。此后，双方却因在价格问题上产生争议，未能订立关于书面房屋买卖合同。于是原告夫妇于2016年5月向有关人民法院提起诉讼，状告被告夫妇二人将原先只值20万元左右的房屋以30万元高价出售，一味拖延……

房屋买卖未办理产权登记能得到保护吗？【案情】原告姜某与第三人某房产开发公司签订房屋买卖合同一份，约定姜某购买该公司开发的某小区6号楼2单元301室楼房一套，房屋价款38万元。后姜某交纳购房首付款114000元后直接入住该房屋，双方一直未办理房屋产权登记手续。两年后，房产开发公司又与第三人郑某签订房屋买卖合同，将涉案房屋以50万的价格卖给郑某。被告市房管局根据当事人的申请为郑某办理了该房屋的产权登记……

【案情】被告人杨某与被害人刘某为恋人关系，被害人刘某以个人名义分期付款购买一套商品房，至2011年将该房屋贷款还清。2012年被告向原告提出想借用其商品房买卖合同书抵押贷款，被害人将购房合同书及相关票据交给杨某。而杨某贷款未果后，在被害人刘某不知情的情况下，持伪造的与刘某的结婚证及刘某的房屋过户授权委托书到房地产开发公司，将商品房买卖合同书的认购人变更为被告人杨某本人，后经由房产开发公司工作人员到……

【案情】被告吴某与原告张某于2013年6月初签订房屋买卖协议，协议约定被告将位于某小区内的楼房一套出售给原告。在原告履行房屋买卖协议的义务付清全部购房款后，被告遂将房屋交付给原告使用，与此同时为表诚意，将自己的房产证交给张某保管，并承诺三个月后协助其办理房屋过户手续。同年9月份，吴某在张某不知情的情况下又同另案原告赵某签订了另一份房屋买卖协议，将已经卖给张某的房屋再次出卖，吴某在收取了赵某15万元……

卖房人未依约迁出户口是否承担违约责任【摘要】当前，户口仍是影响入学、就业、社会保障等方面之重要因素。例如部分购房人高价购买学区房之主要目的就是为了子女就学，因此户口能否如愿迁入对于购房人影响相当大，部分房屋买卖过程中会对于户口的迁移问题作出详细的约定。但如果户口没有迁移，该怎么办呢？【案情】2012年10月27日，廉某某与邓某某签订《房屋买卖合同》，约定：出卖人廉某某出售其位于某区的房屋与邓某某；……

【要旨】夫妻一方串通第三人擅自出售共有房产的买卖合同无效。合同中所得财产返还，房屋原登记于夫妻一方的，应恢复原来的登记。 【案情】2008年，杨天伦与杨俊琴共同购买了重庆市大渡口区的一套房屋，登记在杨俊琴名下。杨俊琴未经丈夫同意将房屋卖给了孙杨。杨天伦因伤去世后孙杨于取得房产证。杨天伦的父母与前妻的女儿认为未经杨天伦同意卖了夫妻共有房屋侵犯了其财产权，请求法院确认杨俊琴与孙杨签订的房屋买卖合同无效……

房屋有抵押买受者难过户黎某为购置结婚后的新房，便通过房产中介物色了一套三室两厅的房子，并在中介的主持下与房屋主人闫某签订了房屋买卖合同，约定在2014年4月30日前办理房屋过户手续，并在5月1日前将房屋腾出并交付。随后黎某便依照约定分两次共支付了100多万元房屋价款。然，4月30日过后，闫某也未配合黎某办理房屋过户手续，仅将房屋交付给黎某。虽黎某多次催促，但闫某仍不配合。后黎某才从闫某口中得知，房……

【案情】    黄某与陈某发生机动车交通事故纠纷，经法院判决由陈某赔偿黄某各项经济损失14万元。判决生效后，陈某没有履行其责任，黄某申请强制执行。经法院依法查明陈某有一套价值48万元的房屋，但只付了首付，且向银行按揭了20万元。在执行过程中，并未发现陈某其他可执行的财产，为保障黄某的权益，法院依法查封了陈某的此套房屋。经法院查封后，权利人的利益还是未最终实现。【争议】      对于房屋是否能被拍……

为贷款而签订的虚假房屋买卖合同效力分析   【案情】高某曾向绍某借款5万元，后因做生意缺少资金且不符合银行放贷条件，高某于2006年3月31日跟绍某签订了一份房地产“买卖”契约，约定将高某坐落于江阴某小区的房屋“卖”给绍某，房屋成交价格为21万元，并于同年4月办理了过户。事实上，绍某未付任何房款，该房屋也由高某及家人实际占用并使用。绍某取得该房屋的所有权后，于2006年4月以自己的名义将该房屋抵押……

【案情】 被告席某、侯某二人系夫妻，婚后共同购买了位于延庆县某住宅小区内的房屋一套。2013年3月，席某、侯某二人与原告李某签订了房屋买卖协议，在李某履行合同义务付清全部购房款后，席、侯二人将各自的房产证交给李某，并将房屋交付其使用。2013年6月，席某和侯某又同另案原告赵某签订了一份房屋买卖协议，将已经卖给李某的房屋再次出卖，二人在收取赵某15万元购房定金后不知所踪。李某、赵某无奈将席、侯二人起……