上海房地产律师：遗赠抚养协议怎么写？

遗赠扶养协议是我国《继承法》确立的一项新的法律制度，是我国继承制度的新发展。遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。我国《继承法》第五条规定： 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 在财产继承中如果各种继承方式并存，应首先执行遗赠扶养协议，其次是遗嘱和遗赠，最后才是法定继承。遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的各项规定。被扶养人对协议中指明的财产，在其生前可以占有、使用，但不能处分。如果遗赠的财产因此而灭失，扶养人有权要求解除遗赠扶养协议，并要求补偿已经支出的扶养费用。扶养人必须认真履行抚养义务。如果扶养人不尽扶养义务，或者以非法手段谋取被扶养人的财产，经被扶养人的亲属或有关单位请求，人民法院可以剥夺扶养人的受遗赠权。
在签订遗赠扶养协议时，应注意以下几点：1、扶养主体必须是法定继承人以外的公民或集体组织；2、当事人的意思表示要真实，协议条款要完备，内容应明确具体写出遗赠扶养双方各自的权利义务；3、遗赠内容应写明遗赠财产的名称、数量、处所，并提供有效的证明文件。