预购房转让协议中可得利益损失的认定 被告周某于2006年5月7日与被告周某与厦门甲房地产开发公司签订内部认购合同，约定被告周某购买该公司拟开发修建的房屋一套。同日被告向该公司支付了35000元首付款。因经营状况变化，甲公司未修建房屋，且进入破产程序。 2009年2月20日，原告陈某与被告周某签订《预购房转让协议》，协议约定被告将预购的商品房转让给原告。协议约定：“甲方（被告）于2006年购得商品房……

农村集体土地使用权的变更登记 【案情】 2003年7月11日，原告李某与张某签订合同，约定李某卖给张某5间房价格5万5千元，张某在办理过户手续后付清房款。次日，张某向国土资源局提交了相关资料。被告2003年将该土地使用权变更登记在第三人张某名下。张某于2010年答应拆迁方拆迁房屋的协议。原告李某认为被告侵犯了其合法权益诉至法院。原告李某诉称自己为本村村民，1991年经政府批准取得了宅基地的使用权，……

安装空调不合规范侵犯相邻权法院判整改 中国法院网讯(郝绍彬屈冬梅)邻居将空调外机安装在自家窗户附近，空调噪音和滴水声等严重影响了其正常生活。重庆市渝中区人民法院日前对此起相邻权纠纷案作出一审判决，认定赵某安装空调的行为侵犯了伍某的相邻权利，判令赵某将空调外机拆除或迁移至距离邻居伍某房屋任一窗户不小于3米的位置处。 伍某系渝中区滨江路A房屋业主。赵某系渝中区滨江路B房屋实际所有人。A房屋与B房屋相隔……

关于发布《上海市律师服务收费政府指导价标准》的通知沪价费(2009)004号各区县发展改革委(物价局)、司法局，各律师事务所：现将《上海市律师服务收费政府指导价标准》印发给你们，自2009年7月1日起执行。上海市物价局上海市司法局二○○九年五月十三日上海市律师服务收费政府指导价标准根据《律师服务收费管理办法》、《上海市律师服务收费管理实施办法》的有关规定，对代理民事诉讼、行政诉讼、国家赔偿案件等五……

上海房产律师网告诉您无偿利用小区共有部分须具备“合理需要”【要旨】在认定业主无偿利用小区共有部分是否构成合理需要时，法院应审查其是否以营利为目的，检查是否为了更好地使用专有部分，法院还应审查是否必须要利用小区的共有部分。【案情】2009年3月，盛唐轩酒店公司租赁湖北省武汉市江汉区航天花园小区第301栋第1、2层作为酒店经营，租期5年。2010年，盛唐轩酒店在未告知航天花园业委会及物业公司的情况下，……

【案情】2011年2月底，焦某（以下简称甲方）与李某（以下简称乙方）签订租房合同。合同约定：甲方将其在某学校周边建设的七间临时养殖用房租赁给乙方使用，租金为1万元/年，租期为四年（2011年3月1日至2015年2月28日）。合同签订后，甲方于2011年3月1日收取乙方租金1万元后，将房屋交予乙方使用。乙方在房屋内安置电脑、稳压器、网线、桌椅等相关设施，开始对外经营网吧。 2011年10月30日，甲……

【案情】   2011年12月，案外人刘某（出卖人）与被告张某（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》一份，双方约定：出卖人所售房屋坐落为通州区东果园XX号楼XXX室面积123平米。约定165万元卖出，内部设施作价为56万元，共221万支付给出卖人。买受人可以在签订本合同的同时支付定金1万元，合同中还有别的内容。合同签订后，被告张某支付了1万元定金。 同日，刘某（甲方）、被告张某（乙……

上海市各地区房产交易中心联系方式拿本人身份证去房屋所属的房地产交易中心，拿号，填写申请表，叫号到窗口办理，付费，拿结果。我自己只去过徐汇新区的那个房地产交易中心，知道那边的办理流程。你可以在上图中找到具体的地址，打个电话确认下吧!上海房产律师尤辰荣为您提供专业房产纠纷咨询服务! 

相邻关系的认定及纠纷处理【案情】2011年8月19日，胡某从A开发商处购买了位于某小区二楼非住宅房屋，后出租予程某开办足浴城。为排放经营产生的污水，胡某与程某基于房屋结构参照其他业主铺设管道的方式在该开发商尚未售出的一楼门面楼板下安装了占0.5米空高的下水管道。2014年10月，张某从A开发商手中购得安装了排污管道的门面，并办理了房产证。后张某以门面内楼板上铺设了悬空的下水管道，严重损害了房屋的使……

本案是赠与房屋还是赠与购房款？ 【案情】 原告赵某某与被告王某系母子关系。在本案中，原告赵某某以被告王某为买受人的名义向某房产开发公司（出卖人，以下简称开发公司）购买华府商品房第5栋208号房屋，并签订了《夏府住宅买卖合同》的合同，合同编号为5-208。在合同中约定：“买受人于2014年5月22日交纳定金共人民币30,000元，应于2013年4月27日前付房款（含定金）人民币306,090元，此后……